Archive

Voan deemols an hakt

À Wiltz, la lutte des classes s’exprimait topographiquement ; en bas, le long du ravin, les usines et les ouvriers, en haut, agglutinés autour du château, les petits-bourgeois. La vie associative s’en retrouvait dédoublée. Jusque dans les années 1970, la ville comptait trois clubs de foot, deux …

Von wegen verstaubt

Vor einem Jahr fuhr deutschen Bausparer ein Schrecken durch die Glieder: Damals kündigte die Bausparkasse Wüstenrot 15 000 Kleinsparern ihren über viele Jahre laufenden Bausparvertrag, mit der Begründung, sie hätten sich „überspart“. Damit war nichts anderes gemeint, als dass Wüstenrot die Zinsen …

Allgemeine Verunsicherung

Die Telefondrähte laufen heiß – seit die Regierung die Übergangsbestimmungen für die Reform der Mehrwertsteuer auf dem Erwerb von Ertragsimmobilien bekanntgegeben hat, ist der Andrang groß, erzählt Jean-Paul Scheuren, Präsident der Immobilienkammer. Das ist keine Überraschung, denn für Investoren …

Land in Sicht

Mehr als zehn Jahre hat es seit der Gründung des Observatoire de l’habitat 2003 gedauert, doch noch vor Ende dieses Jahres soll es so weit sein: Dann wird das Observatoire einen Grundstückspreisindex veröffentlichen. Ein Hauspreisindex, vom Statistikinstitut Statec erstellt, soll ebenfalls bald …

Angebot und Nachfrage

Zu den markantesten Aussagen in Xavier Bettels Erklärung zum Zukunftspak am Dienstag gehörte die, dass der für neugebaute Zweitwohnungen von drei auf 17 Prozent erhöhte Mehrwertsteuersatz die Mieten nicht steigen lassen werde. „Die Wohnungsmieten orientieren sich am Prinzip von Angebot und …

Si près, si disponibles

« Si c’était à refaire, je n’en voudrais plus non-plus ! » dit Roger Scheuren sans hésiter. Cela fait 35 ans qu’il est concierge au Lycée technique de Lallange, 35 ans aussi qu’il y occupe le logement de fonction. « Lorsqu’on habite sur place, on est censé être tout le temps disponible, …

Hélène et Cassandre

Juin 2022 : Pour la première fois en quatorze ans, le taux directeur repasse au-dessus de la barre des quatre pour cent. Pour la moitié des Luxembourgeois qui traîne un prêt immobilier, c’est la panique. En quelques mois, leurs mensualités augmentent de 400 euros. Ils avaient contracté leur prêt …

Spekulanten sollen zahlen

Ab 1. Juli schaut alles nach Esch. Ab dann greift die neue Taxe auf leerstehenden Wohnraum und spekulatives Bauland. Wer seine Wohnung mehr als 18 Monate lang leer stehen oder sein Grundstück unbebaut lässt und keine guten Gründe dafür hat, muss demnächst eine Steuer bezahlen. Progressiv in …

Priorität Eigentum

An 25 Standorten in 15 Gemeinden will die Regierung Wohnungsbau im großen Stil betreiben lassen. Die Flächen wurden für den Plan sectoriel Logement ausgewählt, der heute publik werden soll. Insgesamt werden damit fast 453 Hektar für so genannte Projets d’envergure veranschlagt. Das ist viel. Die …

Sozialfall Stadt

Als vor sechs Jahren für die Stadt Luxemburg ein Sozialbericht geschrieben wurde, erzählte der auch die Geschichte einer Aufspaltung der Bevölkerung je nach Einkommenslage auf unterschiedliche Quartiers (d’Land, 10.04.2008). Die Bessergestellten seien eher in den „höher gelegenen“ Stadtteilen wie …

Les expatriés

Au début, raconte Alzira Dias, il y avait les ouvriers du bâtiment, venus travailler sur les chantiers du Kirchberg. Elle les logeait dans une maison unifamiliale transformée en bed and breakfast près du Findel. Les ouvriers restaient pendant quelques semaines, parfois aussi plusieurs mois ou …

Central Business District

In Luxemburg geht inzwischen der überwiegende Teil der Erwerbstätigen seiner Arbeit ganz oder zeitweise in einem Büro nach. Insgesamt stehen hierfür im Land zwischen 3,3 bis 3,5 Millionen Quadratmeter Bürofläche zur Verfügung. Tendenz steigend, wenn man die Baustellen für neue Bürogebäude in …

Ganz naiv und nicht durchdacht

Wohnungsbau- und Kulturministerin Maggy Nagel (DP) liebt klare Worte. Manchmal hören sie sich aus dem Mund der neuen Ministerin sogar noch an wie auf einer Versammlung der Mondorfer DP-Sektion. So Anfang Februar, als die Ministerin zufrieden neben Premier Xavier Bettel saß, „wir“ sagte und nicht …

Eschington DC

„This is the city we live in/We call it EschingtonDC/A fake name to remind me/Of how boring this place is“, sangen Miaow Miaowauf ihrem Album Summertime for a lifetime 2007. In der vom industriellen Rückbau der vergangenen Jahrzehnte geschädigten Stadt stehen in den kommenden Monaten und Jahren …

Cher Monsieur le propriétaire...

d’Lëtzebuerger Land : En théorie, la loi plafonne les loyers à cinq pour cent du capital investi. Dans la pratique pourtant, ce plafonnement semble peu respecté. Marc Thewes : La loi prévoit une limitation à cinq pour cent du capital investi au moment de la construction auquel s’ajoutent les …

Neuf mètres carrés

Les « appart-hotels », mélange de studio et de chambre d’hôtel, pullulent au Luxembourg. Après Trust Inn (à partir de 850 euros le mois) et les hôtels Domus (2 250 euros), offrant chambre et kitchenette aux employés détachés et aux expats, voici le dernier-venu, Stay Rooms (1 200 euros), qui vient …

Une loi purement luxembourgeoise

Le régime légal sur le bail à loyer, tel qu’il résulte de la loi du 21 septembre 2006, n’est pas le fruit d’une procédure législative unique et cohérente. Il est le résultat d’un siècle de négligences suivi d’un siècle d’interventions, de réponses à des situations économiques ou sociales sans …

Casting

Ils étaient onze à tenter leur chance, ce midi-là au Limpertsberg. Munis de leurs trois dernières fiches de paie, d’une copie de leurs cartes d’identité et de sécurité sociale, ils attendaient leur tour pour une courte visite des lieux. L’objet de la convoitise, il l’ont déniché sur Athome.lu :«  …

Der Wohnungsmarkt anno 1900

d’Lëtzebuerger Land: Sie haben zur öffentlichen Wohnungspolitik im Zeitraum der Industrialisierung (1860 bis 1940) geforscht und geschrieben1. Ist die damalige demographische Explosion in den Südgemeinden mit der heutigen vergleichbar? Sehen Sie hier Parallelen, was den Immobilienmarkt angeht? …

Engrenages immobiliers

d’Lëtzebuerger Land : Monsieur Hempel, vous êtes sociologue de formation et travailliez dans l’agence immobilière de votre père avant de devenir, il y a quatre ans, directeur de l’AIS. Quelles étaient vos premières impressions au contact avec ce segment du marché ? Gilles Hempel : J’ai vu des …