Archive
Économie / Immobilier
Les congrégations religieuses ont construit un empire immobilier, social et hospitalier. L’imbroglio aux Hôpitaux Robert Schuman rappelle la difficile transmission de cet héritage séculaire
Les Sœurs et leurs nouveaux aumôniers
Bernard Thomas
Édition: 19.03.2021
« Nët egal » Les titres ne seraient « pas réjouissants », dit Sœur Dorothe-Maria Lause à propos des Hôpitaux Robert Schuman (lire pages 2-3). « Nous en sommes les fondatrices et c’est pourquoi nous nous attendons à des explications sur ce qui s’est réellement passé », dit la supérieure de la …
Sur 1 131 immeubles repérés par le Service des sites et monuments, la commune de Pétange n’en a protégé que 189. Du passé faisons table rase ?
« Protégés » mais démolissables
Bernard Thomas
Édition: 05.03.2021
En matière de protection du patrimoine, Pétange apparaît comme le cancre du pays. C’est ce qui ressort d’un tableau établi par le Service des sites et monuments nationaux (SSMN) qui compare le nombre d’immeubles identifiés comme dignes de protection et les immeubles effectivement classés par les …
Vingt-sept fonctionnaires de l’Enregistrement sont chargés de vérifier si les mille et une agences immobilières appliquent les dispositions anti-blanchiment. Les sanctions administratives commencent à pleuvoir
Gaffe au Gafi !
Bernard Thomas
Édition: 05.03.2021
Pour les agences immobilières, les dispositions
anti-blanchiment marquent un début de régulation. En 2020, l’Administration de l’enregistrement et des domaines (AED) a procédé à 22 contrôles (37 en 2019) pour vérifier si elles avaient mis en place un dispositif anti-blanchiment. Environ 70 pour …
Vor fünf Jahren war die katholische Kirche groß in den sozialen Wohnungsbau eingestiegen. Mittlerweile setzt sie auf den freien Markt
„Wir bedauern das sehr“
Peter Feist
Édition: 05.03.2021
Ist der soziale Wohnungsbau für die katholischen Kirche eine wichtige Einnahmequelle? Was Weihbischof Leo Wagener dem Radio 100,7 am 24. Dezember sagte, konnte man so verstehen. Die Kirche, so Wagener, benötige „unbedingt andere Pfeiler von Einnahmen, zum Beispiel im Immobilienbereich“. Es gebe, …
Conversation avec Paul Ewen, président de la Lëtzebuerger Denkmalschutz Federatioun, sur les réflexes Nimby, le modernisme de Retter et les impératifs de la croissance
Les conservateurs
Bernard Thomas
Édition: 05.03.2021
Paul Ewen (49 ans),
est neuropsychologue et travaille à la Sécurité sociale. Au début des années 2000, de retour au Luxembourg après des études en Autriche et en Angleterre, il s’improvise deputy sheriff du Service des sites et monuments nationaux (SSMN). « En tant que citoyen », il commence à …
Prix de l’immobilier résidentiel
Tendances récentes
Observatoire de l’Habitat
Édition: 05.03.2021
Les prix des logements ont augmenté très régulièrement entre le début de l’année 2010 et le milieu de l’année 2018 : l’indice des prix des logements fourni par le Statec indiquait une hausse des prix comprise en moyenne entre 4,5 et cinq pour cent par année sur cette période. Cette hausse des prix …
Protection du patrimoine et propriété privée : le tribunal administratif sur la corde raide
Save / Delete
Bernard Thomas
Édition: 22.01.2021
Si la protection du patrimoine irrite tellement certains multipropriétaires, c’est qu’il perturbe le rêve luxembourgeois, souvent aussi excitant que vague, de se lancer un jour dans une promotion immobilière. En mars 2016, une citoyenne saisit le tribunal administratif estimant que ses « droits …
Passe d’armes décisive entre l’intrépide substitut du procureur Guy Breistroff et l’avocat-star français Hervé Temime, dans le procès des montres de Flavio Becca
Money time
Pierre Sorlut
Édition: 22.01.2021
Unplugged Mardi matin, parties et badauds s’attroupent au premier étage du tribunal d’arrondissement de la capitale. Un tumulte naît à la confluence des affaires dans l’attente de l’ouverture des salles. Le dossier des 800 montres de luxe achetées pour 18 millions d’euros par Flavio Becca via ses …
Les juges étudient les soupçons d’abus de biens sociaux liés à l’acquisition de 18 millions d’euros de produits de luxe, dont plus de 800 montres, par des sociétés de Flavio Becca
L’heure des comptes
Pierre Sorlut
Édition: 15.01.2021
Malin Mardi 12 janvier. 8 heures 30. Flavio Becca, 58 ans, précède les photographes et s’assoit sur un banc en bois au fond de la salle d’audience mise à disposition pour le très attendu procès. Le truculent entrepreneur de l’immobilier, du sport et de la restauration est poursuivi pour abus de …
Fiscalement dopé, l’investissement immobilier contribue à la surchauffe des prix. Le ministre des Finances, Pierre Gramegna (DP), prescrit une cure de désintoxication, et rencontre des résistances au sein de son propre parti
Spéculation gonflée aux stéroïdes
Bernard Thomas
Édition: 25.12.2020
Le 7 mai 2002, Jean-Claude Juncker proposait « un deal » aux propriétaires luxembourgeois. Il voudrait « les inciter, leur suggérer, les animer » à investir dans l’immobilier locatif et à développer leurs terrains. Lors de sa déclaration sur l’état de la nation, le Premier ministre se disait « …
Tracé du tram : investissements publics et plus-values privées. Cinq exemples de spéculation immobilière
Free-riders
Bernard Thomas
Édition: 18.12.2020
1/Famille X (Kirchberg) Le 17 juillet 2020, un septuagénaire et sa sœur octogénaire ont vendu quatre hectares de « terres labourables » au Kirchberg pour un montant de 180 millions d’euros. L’acte de vente précise le montant en toutes lettres : cent quatre-vingt millions d’euros. On y apprend …
Nach Jahren des Stillstands sollen an der Stäreplaz bald die Bagger rollen und Luxuswohnungen entstehen
Hamilius bis
Pol Schock
Édition: 18.09.2020
Podium Ein Mann steht vor einer Leinwand. Mittelgroß, leichte Geheimratsecken, ordentliches Sakko. Er trägt einen Namen, den Kinder in Luxemburg kennen, bevor sie richtig schreiben können. Der als Chiffre für Macht und Reichtum gilt. Der untrennbar mit dem wirtschaftlichen Erfolg des Luxemburger …
La BCE envisage d'y loger les créances douteuses des banques européennes
Une mauvaise banque
Georges Canto
Édition: 21.08.2020
Dans le monde entier les banques se préparent à faire face à une vague de problèmes de remboursements des prêts qu’elles ont accordés, avant la crise mais aussi depuis mars dernier, à leur clientèle de ménages et d’entreprises. Cette vague surviendra surtout au moment où les dispositifs d’aide …
Die Regierung hat einen Kniff gefunden, um für die Grundsteuerreform die mehr als 300 000 Immobilien nicht allesamt neu bewerten zu müssen
Eine Formel in der Software
Peter Feist
Édition: 21.08.2020
Im April 2013 fand im Innenministerium ein ziemlich denkwürdiges Treffen statt. Anwesend waren der damalige CSV-Innenminister Jean-Marie Halsdorf mit Beamten, aber auch CSV-Finanzminister Luc Frieden sowie Vertreter von Finanzinspektion, Steuerverwaltung und Gemeindeverband Syvicol. Thema war die …
Prix de l’immobilier résidentiel : quelques tendances récentes
Julien Licheron
Édition: 14.02.2020
Les prix des logements ont augmenté très régulièrement entre le début de l’année 2010 (qui faisait suite à une légère baisse des prix en 2008/2009, en conséquence de la crise économique et financière) et le milieu de l’année 2018 : l’indice des prix des logements fourni par le Statec indiquait une …
Wenn’s mal wieder länger dauert: Luxembourg Central, Place de l’Étoile und Porte de Hollerich
Gescheiterte Großprojekte
Pol Schock
Édition: 14.02.2020
Kirchberg-Syndrom Wer sich für die Geschichte der Luxemburger Stadtentwicklung interessiert, wird wohl kaum um die Erkenntnis herumkommen, dass es in Luxemburg eine Faszination für Großprojekte gibt. Nahezu alle relevanten urbanistischen Schübe gehen auf sogenannte Masterpläne zurück – auf …
Florian Hertweck, professeur d’architecture à l’Uni.lu, vient d’éditer un livre sur l’embarrassante question du foncier
Main basse sur la ville
Bernard Thomas
Édition: 03.01.2020
Radical chic Dès la première page de son nouveau livre, Architektur auf gemeinsamem Boden – Positionen und Modelle zur Bodenfrage, Florian Hertweck plonge le lecteur dans le maelstrom luxembourgeois. « Dans une commune non loin de la capitale », écrit-il, un paysan vient de céder un hectare de …
En une année, le rythme de croissance des prix immobiliers a doublé. Sans qu’on ne sache exactement pourquoi. Un puzzle
The Unanswered Question
Bernard Thomas
Édition: 20.12.2019
Inquiétude Lorsqu’en février 2019, il découvre les nouveaux chiffres, sa première réaction est l’incrédulité. Il doit y avoir erreur. Une hausse de 9,3 pour cent des prix du logement sur une année ? Soit un doublement du rythme de la croissance ? L’économiste au Liser et coordinateur de …
Entretien avec le géographe Antoine Paccoud (Liser) sur un pays bloqué par le propriétarisme et la détention dynastique du foncier
Foncièrement égoïstes
Bernard Thomas
Édition: 06.12.2019
Le chercheur en géographie sociale Antoine Paccoud est arrivé il y a quatre ans au Grand-Duché pour travailler au Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (Liser). C’est la première fois que ce Franco-Luxembourgeois, né en 1984, vit de manière permanente au Luxembourg. Il aura passé son …
Que restera-t-il des maisons de rêve construites par les émigrés au Portugal dans les années 1970-1990 ?
Le point de non-retour
Bernard Thomas
Édition: 11.10.2019
Dans le contexte rural du Portugal, traditionnellement marqué par des bâtisses sobres et austères, la maison de l’émigré détonne. Par les couleurs crues, les grands volumes, la complexité des matériaux, les façades fantaisistes, l’inclinaison de la charpente, les toits mansardés et les belvédères …
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