Archiv

Wirtschaft / Immobilien

Entretien avec Patrick Gillen, le président du Fonds Kirchberg, sur la spéculation immobilière et les moyens de la contrecarrer

« Les prix avaient été trop poussés par l’intervention des promoteurs »
Bernard Thomas
Ausgabe: 17.03.2017
Patrick Gillen est entré au conseil d’administration du Fonds d’urbanisation et d’aménagement du plateau de Kirchberg (Fuak) en 1991 comme représentant du ministre des Finances. Le chef de la Direction du contrôle financier devient président du Fuak en 2004. Après les années Fernand Pesch …

Un portrait de Steve Krack

Promoteur hipster
Bernard Thomas
Ausgabe: 17.02.2017
Comme lieu de rendez-vous matinal, il a proposé l’« Inter ». Situé en face de ce qui était une fois le Centre Hamilius, le Café Interview est une des rares institutions « authentifiées par la fidélité conservatrice et le pluralisme libéral de ses habitués » (pour reprendre la formule de Claudio …

Crédits immobiliers et risque systémique

Jusqu’ici tout va bien
Bernard Thomas
Ausgabe: 13.01.2017
Sévère mais plausible Ce fut un compromis à la luxembourgeoise : Dans le domaine immobilier, les gouvernements successifs renoncèrent à une politique de l’offre, se bornant à fiscalement favoriser la demande au prix d’un endettement massif de la population. Grâce au boom offshore, le calcul …

Immer mehr Gastgeber vermieten Zimmer und Wohnungen über Airbnb. Mit Teilen hat das nur wenig zu tun

Daheim in der Welt?
Michèle Sinner
Ausgabe: 02.12.2016
„Quite and nice place for staying.“ „La descrip­tion du lieu est bonne! S. est très gentil! Je recommande!“ Die zwei rezentesten Bewertungen für S., Airbnb-Gastgeber in Kirchberg, sind positiv ausgefallen. Seit Februar 2015 vermietet er ein Zimmer seiner mit orientalischen Teppichen üppig …

Le patrimoine des ménages européens

Beaucoup d’immobilier, peu d’actifs risqués
Georges Canto
Ausgabe: 25.11.2016
« Une brique dans le ventre » n’est pas seulement le titre d’une émission à succès diffusée sur la RTBF. C’est aussi de cette manière que nos voisins belges désignent depuis toujours leur propension à investir dans la pierre. En réalité cette expression imagée pourrait s’appliquer un peu partout …

L’offshore, l’immobilier et l’héritage – Essai d’une synthèse

Rentiers & héritiers
Bernard Thomas
Ausgabe: 25.11.2016
Vecteurs Le boom offshore a rendu le Luxembourg riche, et certains Luxembourgeois très riches. Par tempérament, l’économiste Gérard Trausch est un « homme du milieu », peu enclin au radicalisme. Pourtant, dans une longue étude publiée en 2015 par le Statec, ce professeur de lycée à la retraite osa …

In sechs Gemeinden wird Wohnungsleerstand besteuert, aber nur zwei kassieren schon

Wohnt da wer?
Peter Feist
Ausgabe: 15.04.2016
Siebeneinhalb Jahre ist es nun schon her, dass das Gesetz über den Pacte logement in Kraft trat, am 1. November 2008. Darin steht unter anderem, die Gemeinden könnten eine Taxe auf leerstehende Wohnungen und ungenutztes Bauland einführen. „Leer“ ist laut dem Gesetz eine Wohnung, die seit 18 …

Steuerreform und Wohnungsbau

Erst einmal die Anreiz-Phase
Peter Feist
Ausgabe: 11.03.2016
Als die DP noch Oppositionspartei war, machte sie sich für einen Bruch mit der nachfrageorientierten Wohnungsbaupolitik stark. In ihrem Wahlprogramm 2013 wollte sie „die unzähligen Wohnungsbeihilfen (...) schnellstens auf ihre Auswirkungen überprüfen lassen und ggf. die Mittel bündeln und …

Les ménages d’Europe du nord sont très portés sur le crédit immobilier

Fracture géographique
Georges Canto
Ausgabe: 26.02.2016
Fin 2014, dans les pays de l’Union européenne, les encours de crédits immobiliers, en hausse régulière depuis plusieurs années (+2 pour cent en 2014 ; +2,3 en 2013), représentaient près de 6 000 milliards d’euros, selon une étude publiée récemment par le Crédit Foncier de France, un des plus …

Les villas bourgeoises, l’épopée Retter et le postmodernisme illisible – Une brève histoire de l’architecture bancaire au Luxembourg

Le tribut
Bernard Thomas
Ausgabe: 26.02.2016
Charmes discrets L’aménagement du boulevard Royal dans les années 1870 visait à repeupler de VIP et de HNWI le roc aride qu’était la ville après le démantèlement de sa forteresse. La politique urbanistique était donc également une politique économique censée « attirer des investisseurs qui …

Place de l’Étoile

Willy vs. John
Bernard Thomas
Ausgabe: 26.02.2016
Cela fait déjà un moment que les financiers qataris et le promoteur John Jones tentent de s’extirper du bourbier nommé Place de l’Étoile. Le dossier pourrait prochainement connaître des développements, entend-on, avec l’entrée d’un nouvel investisseur, dont le nom devrait être annoncé dans les …

Statistiques

Les prix de l’immobilier résidentiel au Luxembourg : Quelques tendances récentes
Julien Licheron
Ausgabe: 26.02.2016
Après la légère baisse des prix de l’immobilier résidentiel observée en 2008-2009, les prix de l’immobilier résidentiel ont repris un rythme de hausse assez régulier depuis le milieu de l’année 2009. En moyenne, l’indice des prix a ainsi augmenté de 4,8 pour cent par an depuis le troisième …

Wird in einem kleinen Land Wachstum zur Maxime, geraten Grundbesitzer- und Umweltschutzinteressen aneinander

Nachhaltig beauflagt
Peter Feist
Ausgabe: 12.02.2016
Als das Verfassungsgericht am 4. Oktober 2013 ein Urteil über kommunale Bauplanungen fällte, schien die Welt in Luxemburg eine andere geworden zu sein – auch wenn das zu erkennen wegen der vorgezogenen Wahlen zwei Wochen danach und dem anschließenden Regierungswechsel eine Weile dauerte. Die …

Ulf von Lilienfeld-Toal, Professor an der Luxembourg School of Finance (Uni.lu), zu Überhitzungen und Überrenditen

Adaptionsprozess in verlängerten Wellen
Bernard Thomas
Ausgabe: 27.11.2015
d'Land: Sie arbeiten zur Zeit an einer Studie, die erforschen soll, wie sich Eigentum von Immobilien auf ehemalige Mieter auswirkt, ein „natürliches Experiment“, welches in Stockholm zu beobachten war. Ulf von Lilienfeld-Toal: In der Forschung zu Wirtschaft und Finanzen sucht man eigentlich nach …

Vous avez dit bulle immobilière ?

Bain moussant
Bernard Thomas
Ausgabe: 27.11.2015
Vertiges Entre 2000 et 2008, sur le marché immobilier luxembourgeois, le taux de croissance annuel était de neuf pour cent. Les mois précédant le meltdown financier mondial, les prix immobiliers étaient entrés en surchauffe au Grand-Duché. 2008 marquera un refroidissement de courte durée. Les prix …

L’héritage industriel et la tentation immobilière – Cinq cas pratiques

La malédiction
Bernard Thomas
Ausgabe: 13.11.2015
It’s all in the game Selon la téléologie de la décadence, la première génération crée la fortune, la deuxième la gère et la troisième s’inscrit en histoire de l’art. Dans les entreprises familiales, le rapport de l’actionnariat à l’activité industrielle lancée par les aïeuls est souvent tout au …

Les prix de l’immobilier en hausse en Europe

Bulle ou pas ?
Georges Canto
Ausgabe: 23.10.2015
En Europe, les prix de l’immobilier augmentent généralement plus vite que ceux des biens de consommation et des services. Selon l’agence de notation Standard & Poor’s, qui a publié dans le courant de l’été une étude sur dix pays (le Luxembourg n’en faisait pas partie) il faut voir là l’effet …

TVA Logement: Handwerker- und Immobilienkammer schlagen Alarm, die Regierung überlegt noch

Riicht an d’Mauer?
Michèle Sinner
Ausgabe: 27.06.2014
„Wir sind eine Regierung der Vorhersehbarkeit, nicht der Überraschung“, sagte Xavier Bettel, Staatsminister (DP), am Mittwoch nach der Kabinettsitzung. Das sehen Handwerkerverband (FDA) und Immobilienkammer (CI) freilich ein bisschen anders. Vergangenen Freitag regten sich Romain Schmit (FDA) und …

Entretien avec Gilles Hempel et Sacha Breuer de l’Agence immobilière sociale sur l’élitisme des agences, les marchands de sommeil qui se prennent pour Robin des Bois et les rapports de domination

Engrenages immobiliers
Bernard Thomas
Ausgabe: 28.02.2014
d’Lëtzebuerger Land : Monsieur Hempel, vous êtes sociologue de formation et travailliez dans l’agence immobilière de votre père avant de devenir, il y a quatre ans, directeur de l’AIS. Quelles étaient vos premières impressions au contact avec ce segment du marché ? Gilles Hempel : J’ai vu des …

Le développeur immobilier Flavio Becca maintient son projet à Livange, rogné de 20 000 mètres carrés, et attend toujours des nouvelles du gouvernement. Il déplore que ses grands projets aient souvent besoin de plus de treize ans avant d’aboutir. Interview exclusive

Une légende
Véronique Poujol
Ausgabe: 22.02.2013
d’Lëtzebuerger Land : Avez-vous encore des amis dans la classe politique ? Flavio Becca : En tant que patron d’une société de développement, il est de ma responsabilité d’entretenir des rapports cordiaux avec nos représentants politiques pas d’en faire des amis. Je travaille tous les jours dans …

Mehr Treffer …