Archive
Économie / Immobilier
Les ménages d’Europe du nord sont très portés sur le crédit immobilier
Fracture géographique
Georges Canto
Édition: 26.02.2016
Fin 2014, dans les pays de l’Union européenne, les encours de crédits immobiliers, en hausse régulière depuis plusieurs années (+2 pour cent en 2014 ; +2,3 en 2013), représentaient près de 6 000 milliards d’euros, selon une étude publiée récemment par le Crédit Foncier de France, un des plus …
Les villas bourgeoises, l’épopée Retter et le postmodernisme illisible – Une brève histoire de l’architecture bancaire au Luxembourg
Le tribut
Bernard Thomas
Édition: 26.02.2016
Charmes discrets L’aménagement du boulevard Royal dans les années 1870 visait à repeupler de VIP et de HNWI le roc aride qu’était la ville après le démantèlement de sa forteresse. La politique urbanistique était donc également une politique économique censée « attirer des investisseurs qui …
Wird in einem kleinen Land Wachstum zur Maxime, geraten Grundbesitzer- und Umweltschutzinteressen aneinander
Nachhaltig beauflagt
Peter Feist
Édition: 12.02.2016
Als das Verfassungsgericht am 4. Oktober 2013 ein Urteil über kommunale Bauplanungen fällte, schien die Welt in Luxemburg eine andere geworden zu sein – auch wenn das zu erkennen wegen der vorgezogenen Wahlen zwei Wochen danach und dem anschließenden Regierungswechsel eine Weile dauerte. Die …
Vous avez dit bulle immobilière ?
Bain moussant
Bernard Thomas
Édition: 27.11.2015
Vertiges Entre 2000 et 2008, sur le marché immobilier luxembourgeois, le taux de croissance annuel était de neuf pour cent. Les mois précédant le meltdown financier mondial, les prix immobiliers étaient entrés en surchauffe au Grand-Duché. 2008 marquera un refroidissement de courte durée. Les prix …
Ulf von Lilienfeld-Toal, Professor an der Luxembourg School of Finance (Uni.lu), zu Überhitzungen und Überrenditen
Adaptionsprozess in verlängerten Wellen
Bernard Thomas
Édition: 27.11.2015
d'Land: Sie arbeiten zur Zeit an einer Studie, die erforschen soll, wie sich Eigentum von Immobilien auf ehemalige Mieter auswirkt, ein „natürliches Experiment“, welches in Stockholm zu beobachten war.
Ulf von Lilienfeld-Toal: In der Forschung zu Wirtschaft und Finanzen sucht man eigentlich nach …
L’héritage industriel et la tentation immobilière – Cinq cas pratiques
La malédiction
Bernard Thomas
Édition: 13.11.2015
It’s all in the game Selon la téléologie de la décadence, la première génération crée la fortune, la deuxième la gère et la troisième s’inscrit en histoire de l’art. Dans les entreprises familiales, le rapport de l’actionnariat à l’activité industrielle lancée par les aïeuls est souvent tout au …
Les prix de l’immobilier en hausse en Europe
Bulle ou pas ?
Georges Canto
Édition: 23.10.2015
En Europe, les prix de l’immobilier augmentent généralement plus vite que ceux des biens de consommation et des services. Selon l’agence de notation Standard & Poor’s, qui a publié dans le courant de l’été une étude sur dix pays (le Luxembourg n’en faisait pas partie) il faut voir là l’effet …
TVA Logement: Handwerker- und Immobilienkammer schlagen Alarm, die Regierung überlegt noch
Riicht an d’Mauer?
Michèle Sinner
Édition: 27.06.2014
„Wir sind eine Regierung der Vorhersehbarkeit, nicht der Überraschung“, sagte Xavier Bettel, Staatsminister (DP), am Mittwoch nach der Kabinettsitzung. Das sehen Handwerkerverband (FDA) und Immobilienkammer (CI) freilich ein bisschen anders. Vergangenen Freitag regten sich Romain Schmit (FDA) und …
Entretien avec Gilles Hempel et Sacha Breuer de l’Agence immobilière sociale sur l’élitisme des agences, les marchands de sommeil qui se prennent pour Robin des Bois et les rapports de domination
Engrenages immobiliers
Bernard Thomas
Édition: 28.02.2014
d’Lëtzebuerger Land : Monsieur Hempel, vous êtes sociologue de formation et travailliez dans l’agence immobilière de votre père avant de devenir, il y a quatre ans, directeur de l’AIS. Quelles étaient vos premières impressions au contact avec ce segment du marché ?
Gilles Hempel : J’ai vu des …
Le développeur immobilier Flavio Becca maintient son projet à Livange, rogné de 20 000 mètres carrés, et attend toujours des nouvelles du gouvernement. Il déplore que ses grands projets aient souvent besoin de plus de treize ans avant d’aboutir. Interview exclusive
Une légende
Véronique Poujol
Édition: 22.02.2013
d’Lëtzebuerger Land : Avez-vous encore des amis dans la classe politique ?
Flavio Becca : En tant que patron d’une société de développement, il est de ma responsabilité d’entretenir des rapports cordiaux avec nos représentants politiques pas d’en faire des amis. Je travaille tous les jours dans …
Des projets plein les yeux
Patrick Tacq, Véronique Koch
Édition: 22.02.2013
Contrairement au marché de l’immobilier de bureaux, qui est homogène en ce qui concerne son activité, trois catégories de commerces peuvent être distinguées : le high-street retail, les centres commerciaux ainsi que le retail warehousing. Celles-ci déterminent tous les autres aspects. La majorité …
Partenariats Public-Privés (PPP)
Une solution durable, économiquement avantageuse, mais à certaines conditions
Armin Tscheu, Thomas Michaelis, Alexander Flassak
Édition: 22.02.2013
Depuis plusieurs années, la réalisation de projets d’infrastructure publique, organisée et exécutée conjointement par le pouvoir public et un partenaire privé sous forme d’un partenariat public-privé (ci-après PPP), s’est établie comme une alternative pertinente au mode de réalisation …
Développement durable et compétitivité des investissements immobiliers
Meilleures pratiques dans la Grande Région
Laurent Rouach, Jean-François Champigny
Édition: 23.03.2012
De nombreux promoteurs et investisseurs immobiliers ont réalisé un profond changement dans leur approche « verte » du marché, qu’il s’agisse de l’amélioration de la performance environnementale de leurs actifs immobiliers ou de l’exécution de leurs transactions immobilières. Comme l’ont déjà …
Comment se préparer à une surchauffe ?
Véronique Koch
Édition: 17.02.2012
Le marché immobilier professionnel au Luxembourg est, de par sa taille et ses acteurs, un marché spécifique. Il est principalement composé de bureaux avec le secteur banque, finance et assurances et l’Union européenne comme occupants prépondérants. Malgré sa taille restreinte, (le stock immobilier …
L’immobilier dans le « nouveau monde »
Tout dépend de l’économie
Kees Hage, Amaury Evrard
Édition: 09.12.2011
En cette période agitée pour l’Europe et la zone euro, le secteur de l’immobilier cherche actuellement ses repères. PwC vient d’organiser sa conférence annuelle sur l’immobilier en Europe à Amsterdam. Un rendez-vous qui a permis de prendre la température du secteur. Dans les discours et les …
1992 sollte die Stater Gare zum Bahnhof in einer Shopping Mall werden. 2005 entstand das Projekt Luxembourg Central mit dem Betondeckel über den Gleisen. Passiert ist seither nicht viel
Mehr als nur ein Bahnhof
Peter Feist
Édition: 22.07.2011
Sie löste ein ziemliches Medienecho aus: die Preisvergabe im Architektenwettbewerb "Luxembourg-Gare – un quartier de ville". Am 28. Oktober 2005 war das, keine drei Wochen nach den letzten Gemeindewahlen. Das Medienecho hielt sogar ein paar Tage an.
Aber wieso auch nicht. Die Gewinner des ersten …
Emerging Trends in Real Estate : Europe 2011 et ses conséquences pour le Luxembourg
S’adapter à plus de réglementation et au resserrement du crédit
Amaury Evrard, Kees Hage
Édition: 17.02.2011
Publiée conjointement par l’Urban Land Institute (ULI) et PwC, l’étude Emerging Trends in Real Estate® Europe 2011, parue cette année pour la huitième fois, étudie les tendances et prévisions en matière d’immobilier. Elle décrit les perspectives d’investissement et de développement du marché …
Évolution incertaine
Véronique Koch
Édition: 25.02.2010
L’évolution du marché immobilier reste incertaine en ce début d’année 2010. D’après le Statec, la croissance du PIB a probablement touché le fond avec un taux négatif de -4 pour cent à la fin de l’année passée. En 2010, ce taux devrait de nouveau être positif atteignant 2,1 pour cent. Cependant, …