Archive

Résidence Acacia VI

L’activité des agences immobilières a beaucoup changé en dix ans, bien que la profession n’ait toujours pas été règlementée, restant ainsi ouverte au tout venant : de nombreux acteurs « traditionnels » se sont orientés vers la promotion de logements neufs, sans doute plus lucrative, laissant le …

La chaise vide

L’effort public en faveur du logement sera de 520 millions d’euros au cours de cette législature. Le neuvième programme de construction de logements subventionnés porte sur un total de 8 438 unités, dont l’essentiel devrait être le fait des communes. La plupart des projets de constructions sont …

Le cauchemar

Avec 600 000 étudiants répartis en 17 universités et 350 écoles d’enseignement supérieur, la région parisienne est une zone d’activité très dynamique qui attire également les cadres et leur famille ; son patrimoine culturel en fait un lieu de villégiature prisé et convoité des investisseurs, …

Des pistes pour améliorer le fonctionnement

Tout le monde connaît le rôle joué par les subprimes, ces crédits immobiliers accordés à des ménages américains peu solvables, dans la propagation au monde entier d’une crise financière et économique sans équivalent depuis 80 ans. En Europe, certains pays où s’étaient formées des « bulles …

Les grandes tendances

L’immobilier d’entreprise, après une année 2009 considérablement marquée par la crise, a connu une année 2010 mitigée. Le marché de la location, qui a enregistré 30 pour cent de transactions supplémentaires par rapport à 2009, n’a pourtant pas suivi le même rythme pour ce qui est de la prise en …

Des fabriques dures de la feuille

Trois ans après s’être payé des pleines pages de publicité dans son journal préféré, le Luxemburger Wort, pour diffuser plus largement le message (remontant, lui, à septembre 2006) de son chef, mon­seigneur Franck, rappelant le droit de chacun à disposer d’un logement à un prix abordable (d’Land …

Dossier épineux

Paul Helminger estime à 8 000 mètres carrés les surfaces de bureaux « clandestines » qui devraient normalement être affectées à des surfaces d’habitation et servir sa politique de repeuplement de la capitale. Convertis en unités d’habitations, ça ne devrait pas faire très loin de 800 logements et …

Consolidation

Les entrepreneurs luxembourgeois ne voient plus actuellement le marché avec des lunettes noires, s’ils l’ont d’ailleurs jamais vu ainsi : à la dynamique du secteur résidentiel, qui avait fait une pause pendant deux ans, se greffe la réactivation de grands projets dans le non résidentiel ainsi …

Pièges à consommateur

Qui de Luc Frieden, de Jean Guill ou d’Yves Mersch fut à l’origine du retrait de la campagne de publicité de la banque ING Luxembourg sur des prêts hypothécaires très controversés, susceptibles à leurs yeux d’entretenir la bulle immobilière au Luxembourg ? Le ministre CSV des Finances s’était …

Les avantages de la pierre

Le contexte économique actuel avec, d’un côté, des rendements sur le capital relativement bas et un sentiment d’insécurité suscité par les marchés des actifs financiers et des devises et, d’un autre côté, des taux d’intérêts hypothécaires historiquement faibles au Luxembourg accompagnés d’un …

Les fossoyeurs attendent

Paul Bleser ne décolère pas. Même de sa résidence secondaire à l’étranger, l’ancien directeur de l’Enregistrement et des Domaines suit passionnément les débats politiques sur le projet de loi n° 6166 sur les mesures fiscales relatives à la crise financière et économique, notamment sa quatrième …

Das Energie-Prekariat

Nach zehn Jahren in einer Wohnung in Luxemburg-Stadt soll Schluss sein. Sie möge sich doch bitte demnächst eine andere Bleibe suchen, teilte der Vermieter der überraschten Mieterin mit. Er wolle das Vier-Parteien-Haus von Grund auf sanieren, die energietechnische Modernisierung, bestehend aus …

Schöner malen

Der Wohnungsbauminister Marco Schank lässt nichts auf ihn kommen: Das Gesetz zum bail à loyer von 2006 seines Parteikollegen und Vorgängers, Fernand Boden, „war der richtige Weg“, um „ein gesundes Gleichgewicht zu finden zwischen den Rechten der Mieter und den Investoren“, hatte der CSV-Minister …

Schlafstadt

Schnell, schnell. Sonst kommt er zu spät. „Ich habe gleich Sport“, entschuldigt sich Eric*, als er atemlos über den provisorischen Zebrastreifen zur Sporthalle an der Victor-Hugo-Halle hastet. Seit zehn Jahren wohnt der Sekundarschüler auf dem Limpertsberg, seine Eltern, die Mutter Französin, der …

Hausputz

Anwärter auf ein Eigenheim wird die Nachricht nicht freuen: Die Preise für Wohnimmobilien ziehen wieder an. Vergangene Woche teilte das Observatoire de l’habitat (OBS) mit, dass die Anzeigenpreise für Häuser im vierten Quartal 2009 gegenüber dem Vorquartal um 1,43 Prozent stiegen. Auf Jahresbasis …

Kirche zu verkaufen

Wenige Tage vor Weihnachten war während der Haushaltsdebatten im Gemeinderat von Simmern die Idee aufgekommen war, die kaum noch genutzte Kapelle von Roodt an der Eisch entweihen zu lassen und zu verkaufen, um nicht für die drohenden Reno­vierungskosten aufkommen zu müssen. Durch einen fleißigen …

Aus der Vitrine

Lebst du noch? Oder wohnst du schon? Der Slogan einer schwedischen Möbelhaus-Kette ist längst nicht mehr der Trend, der noch zählt. Wer lebt heute noch, wenn er doch schon wohnen kann? Das Leben in den eigenen vier Wänden ist ein antiquiertes Artefaktum geworden, das sich aus der nicht änderbaren …

Économies d‘échelle

Le secteur de la production vit actuellement une mutation en profondeur. Il ne s’agit pas de l’une de ces révolutions spectaculaires qui changent la donne brusquement du jour au lendemain mais plutôt d’un cheminement progressif. Cette mutation a un nom : le durable. Le durable, ou développement …

Le coût de l’architecture

Präiswäert wunnen, ça promet et attire les foules. C’est ainsi que l’ordre des architectes et ingénieurs-conseils (OAI) a intitulé l’exposition qu’il a présentée lors de la Semaine natio­nale du Logement en 2008 et 2009. Un concept simple : présenter des projets dont le coût de la construction …

Une question de principes

La volonté du gouvernement de mettre en équilibre le rapport de force entre les débiteurs et les créanciers est maladroite. D’un côté, il ne souhaite pas « ruiner le crédit par une protection excessive accordée au débiteur » et garantir au créancier qu’il pourra recouvrer son dû. En même temps, il …